الاستثمار 📈

كلنا بنعرف إنه المصاري مصدر مهم للأمان

We all know that money is an important source of security.

خصوصاً إنها بتساعدنا نحقق أحلامنا وأهدافنا

Especially since it helps us achieve our dreams and goals.

وأكيد بتساعدنا نحقق استقلاليتنا

And it will definitely help us achieve our independence.

هلأ أكيد المصاري ما راح تشتري لنا السعادة

Surely, money won't buy us happiness.

بس زي ما قال نابولين هيل

But as Napoleon Hill said.

المصاري مش بس وسيلة للشراء

Money is not just a means of buying.

المصاري فرصة لتحقيق الأحلام وتحويل الرؤى لحقيقة

Money is an opportunity to achieve dreams and turn visions into reality.

أنا مريد وهلأ راح نبلش

I am a seeker, and now we will begin.

وارن بوفيت من أشهر وأنجح الأسماء

Warren Buffett is one of the most famous and successful names.

اللي ممكن نشوفها كمثال ناجح

What we can see as a successful example.

قدامنا لما نفكر بالاستثمار على المستوى العالمي

In front of us when we think about global investment.

بيعتبر وارن بوفيت إنه النقود تشبه الأكسجين

Warren Buffett considers that money is like oxygen.

الموضوع أساسي

The topic is fundamental.

أساسي إنها تكون موجودة عند كل فرد

It's essential for it to be present in every individual.

بس مش ضروري تكون كميات مبالغ فيها

But it's not necessary to have excessive quantities.

الضروري هو الاستثمار بهذه النقود وتحويلها لممتلكات بجميع أشكالها

The essential thing is to invest this money and convert it into assets in all their forms.

عقارات

Real estate

أسهم

Stocks

أو مشاريع تجارية

or business projects

بيشوف وارن إنه يكون عندك بزنس ناجح

Warren sees that you should have a successful business.

أهم من إنه يكون عندك نقود مجمدة

More important than having frozen funds.

مش معروف وين مصيرها

It's not known where her fate lies.

أو شو مصيرها

What will happen to it?

هلأ صحيح إنه عالم الأوراق المالية موجود تاريخنا من زمان

It is true that the world of financial markets has a history that dates back a long time.

بس لحد الآن الأمور في ناس عم بتحسها معقدة

But so far, some people find things complicated.

خصوصاً اللي بدهم يفوتوا بهذا المجال هلأ

Especially those who want to enter this field now.

بس الجانب المشرق بالموضوع

But the bright side of the matter

إنه وعي الفرد العادي

It is the consciousness of the ordinary individual.

تجاه المال عم بيزيد مع الوقت

The attitude towards money is increasing over time.

بالإضافة للأدوات والمصادر

In addition to tools and resources.

المتاحة مؤخراً

recently available

بس لسه الفرد أكيد بيحتاج يكسب معرفة أكتر

But still, the individual definitely needs to gain more knowledge.

حتى يفوت على هالعالم بثقة وبقلب قوي

So that he can face this world with confidence and a strong heart.

بحلقة اليوم

In today's episode

رح يكون معنا علاء عارف

Alaa Aref will be with us.

مرحباً علاء

Hello Ala'a.

كيفك؟

How are you?

أحمد الله تمام

I thank God completely.

علاء عارف من دائرة الخزينة في بنك الاتحاد

Alaa Aref from the Treasury Department at the Union Bank.

ورح يمشي معنا خطوة بخطوة

And he will walk with us step by step.

وجاوبنا على كتير أسئلة بتختار على بال كل واحد فينا

And we answered many questions that come to mind for each one of us.

خلينا نبدأ بأهم سؤال

Let's start with the most important question.

قل لي

Tell me.

ليش مفيد لأي شخص بالأردن

Why is it useful for anyone in Jordan?

إنه يفكر إنه يستثمره

He thinks he is investing it.

يستثمر أمواله

He invests his money.

شو الفائد من الموضوع؟

What is the benefit of the matter?

هلا شوف بالبداية فيه مفهوم خلينا نحكي

"Hey, let's talk about a concept at the beginning."

بنسمعه كتير

We hear it a lot.

يعني دايماً الناس بتحكي إنه

It means that people always say that

المصاري والوقت لهم إيمة

Money and time have value.

فيه بقولك

I have something to tell you.

بشكل عام

In general

إنت لما تيجي تطلع المبلغ

When you come to withdraw the amount.

اللي إنت بين إيديك اليوم

What you have in your hands today.

مش نفسه رح يكون إيش بسوى

It won't be the same as what it used to be.

بعد سنة أو سنتين أو ثلاثة أو بعده

After a year or two or three or after that.

فمشان هيك دايماً

That's why always.

بقولك الاستثمار مهم جداً

I'm telling you that investment is very important.

بهاي الحالة

In this case.

حتى إنت

Even you.

على الأقل تحافظ على

At least you keep

قيمة هذا المبلغ

The value of this amount.

اللي ممكن يكون معك

What might be with you.

زائد نسبة التضخم

plus the inflation rate

اللي ممكن تكون خلينا نحكي

What we could say is

عم بتأثر على قيمة المصاري

It's affecting the value of money.

تبعتك بعد فترة

I followed you after a while.

فالاستثمار هو وسيلة إنك إنت

Investment is a means for you.

تحافظ على الأقل على

At least maintain.

هاي القيمة

Hi, this is the value.

وهل التضخم موضوع

Is inflation a topic?

دائماً دائم بيضلوه؟

Do they always keep it white?

ولا هل ممكن إنه يأثر أو ما يأثر؟

"Is it possible that it affects or not?"

هلا بشكل عام

Hello in general.

هو إشي دائم موجود

It is something that always exists.

فيه نسبة ممكن تكون مقبولة

There is a percentage that might be acceptable.

بالتضخم لكن

With inflation, but

بشكل عام

In general

الصحي بالاقتصاد الطبيعي

The healthy thing in natural economics.

هو إنه يكون فيه عندك نسبة

It means that you have a percentage.

التضخم تعادل الـ 2%

Inflation equals 2%.

يعني المبلغ اللي بإيدك اليوم

It means the amount you have in your hand today.

بعد سنة مفروض يكون

After a year it should be.

زاد على الأقل 2% حتى

Increased by at least 2% until.

إنت تحافظ على اللي

You keep what

خلينا نحكي بلشت فيه

Let's talk about what I started.

وإذا ما زاد يعني كأنك خسرت 2%

And if it increases, it means you have lost 2%.

100%

100%

طيب حلو كتير

That's really nice.

طيب فيه كتير ناس

Okay, there are a lot of people.

بتحكي إنه فيه

She says that there is

بالـ investment أو الاستثمار مخاطر

Investment has risks.

أشياء بتخوف الناس

Things that frighten people.

احكي لنا أكتر عن

Tell us more about.

إيش بعض هاي المخاطر

What are some of these risks?

اللي ممكن الناس يفكروا فيها

What people might think about.

هلا شوف بشكل عام

Sure, take a look in general.

إنت لما بدك تيش تدرس مخاطر

When you want to study risks.

أي استثمار أو المخاطر

Any investment or risks.

تبعت الشخص بالبداية

I followed the person at first.

هو إنت بتبلش بمخاطر الشخص

You start with the person’s risks.

نفسه اليوم في عندك

Is the same today with you?

مفهوم هو فعليا سعة

The concept is essentially capacity.

المخاطر اللي هو بيسموها risk capacity

The risks that are referred to as risk capacity.

سعة المخاطر

Capacity of risks

سعة مقسومة إلى نصين

Capacity divided into two halves.

النص الأول هو فعليا

The first text is actually

اللي بيسموه your risk tolerance

What they call your risk tolerance.

risk tolerance هو فعليا

Risk tolerance is actually

مخاطر رقمية

Digital risks

خلينا نحكي بتعتمد على

Let's talk about what you depend on.

دخلك الفترة

Your entry period.

اللي إنت عم تطلع عليها للاستثمار

What you are looking to invest in.

بعد قديش متوقع إنت تجني

How long do you expect to reap the benefits?

الأرباح أو خلينا نحكي

The profits, or let’s say.

تسيل هدول الاستثمارات

These investments flow.

هذا كله شغلات إنت بتقدر

All of this is stuff you can do.

تقوم بحسابهم يعني إنت

You are counting them, that means you.

بشكل عام بتحسب والله أنا دخلي كذا

In general, you calculate it, and by God, my income is like this.

إذا كنت أنا مثلا بأول

If I were, for example, in the beginning.

فترة من عمري ممكن

A period of my life, maybe.

يكون عندي فترات كتير طويلة للاستثمار

I have many long periods for investment.

فمن مدة الزمنية تبعتي أنا ممكن

The duration of time that I followed, perhaps.

أو ما عليك مسئوليات حاليا

Or do you have responsibilities currently?

بالضبط إنت لسه بفترة

Exactly, you are still in the period.

خلينا نحكي لسه بالبداية

Let's talk a little at the beginning.

هون بصفي إنت عندك

Here, I'm at your service.

استيعاب

Comprehension

أنه المخاطر تبعتك

It is your risks.

ممكن تكون مرتفعة

It could be high.

هذا الجزء الأول الجزء الثاني

This is the first part, the second part.

هو فعليا استيعابك للمخاطر

It is basically your understanding of the risks.

هلأ إنت استيعابك للمخاطر

Now your understanding of the risks.

هذا بيكون إشي خلينا نحكي

This will be something, let's say.

إنت بتطلع عليه

You are looking at him.

مش بحساب

It's not in my account.

مش واحد زائد واحد يساوي اثنين

One plus one equals two.

هذا بصفي بأطباع

This describes my character.

الشخص اللي قدامك

The person in front of you.

يعني اليوم إذا أنا مثلا بدي أجي أسألك سؤال

It means today if I want to come and ask you a question.

افترض عندك استثمارين

Assume you have two investments.

استثمار الأول

First investment

خلينا نحكي أنا جيت

Let's talk, I came.

حكيت لك أنه هذا الاستثمار بعد سنة

I told you that this investment will be after a year.

بده يعملك 10%

He wants to give you 10%.

جيت وتلك في عندك استثمار تاني

I came, and you have another investment.

هذا الاستثمار التاني

This is the second investment.

في عنده احتمالين

He has two possibilities.

يا أما بده يجب لك 0%

Oh mother, it must be 0% for you.

يا أما بده يجب لك 20%

Oh mom, you need to get 20%.

أوكي

Okay

فأنت عندك احتمالين بالخيار التاني

So you have two options in the second choice.

أنه أنا يا الصفر يا العشرين

"You, O zero, O twenty."

ساعتها أنت كمريد

At that time, you are like a disciple.

إيش بتنقي من بناتهم

What are you choosing from among them?

والله شوف

By God, look.

أنا مع أنه نروح مع العشرين بالمية

I agree that we go with the twenty percent.

شخصيا

Personally

لأنه الرتيرن عليه

Because it is a return to him.

يمكن أعلى

Can be higher.

بس إذا بدي ألعبها سيف

But if I want to play it safe.

يعني أكون في السليم

It means I should be fine.

أكيد برمى على عشرة بالمية

I will definitely throw it at ten percent.

هذا الجزء اللي إحنا خلينا نحكي

This is the part that we decided to talk about.

مش ما كانش رقمي 100%

My number wasn't 100%.

هذا فكرة أنا بأخذها عن تصورك

This is an idea I am taking from your perception.

هلأ إذا بديك تيش تحكي بعلم الإحصاء

Now, if I want you to talk about statistics.

أوكي أنا عم بحكي لك استثمار

Okay, I'm telling you about an investment.

بيجيب لك صفر بالمية

It gives you zero percent.

استثمار تاني عم بيجيب لك

Another investment is bringing you.

أو الإحتمال التاني

Or the second possibility.

أنه يجيب لك عشرين بالمية

It gives you twenty percent.

هلأ إذا بديك تيجي تاخد

Now, if I want you to come and take it.

الإحتمالية أنه يسير الصفر بالمية

The probability is zero percent.

خمسين بالمية

Fifty percent.

والإحتمالية التانية أنه يسير العشرين بالمية

And the second possibility is that it is twenty percent.

برضو خمسين بالمية

Also fifty percent.

ففعليا استثماري أنا إذا بدي تيجي تحكي بيه إحصاء

So essentially, my investment is if you want to come and talk about statistics.

أوكي

Okay

إنت استثمارك هيجيب لك عشرة بالمية

Your investment will yield ten percent.

زي الاستثمار الأول

Like the initial investment.

بس أنا اللي فهمته من حكيك من جوابك هلا إلي

But what I understood from your talk and your answer now to me.

أوكي أنه أنت ممكن تتحمل قدرة على المخاطر أعلى

Okay, you might have a higher tolerance for risks.

تمام تمام

Okay, okay.

بحكم هذا الجواب

By virtue of this answer

يعني أنت بتقرر حسب أنت شو شخصك وكيف وضعك

It means you decide based on what kind of person you are and what your situation is.

بالضبط

Exactly.

هدول الشغلتين هم اللي بيفصلوا المخاطر للشخص نفسه

These two things are what separate the risks for the person himself.

جميل جدا جميل جدا

Very beautiful, very beautiful.

طيب

Okay.

واحد محوش له شوية مصاري

Someone has saved up a little money.

وحابب أنه يبلش يستثمر

And he would like to start investing.

إيش في عنده خيارات

What options does he have?

بنسمع ستوكس بنسمع ميت شغلة

We hear Stokes, we hear a hundred things.

إيش الواحد أو كيف ممكن الواحد يبلش يتعرف على هاي الخيارات

What can one do or how can one start to get familiar with these options?

عشان هو يقرر إيش الأنسب إلو

So he can decide what is best for him.

هلا شوف بالبداية في عندنا طبعا المصطلحات اللي كلنا بنسمعها

Sure, let’s start with the terms that we all hear.

أولها طبعا الأسهم

The first one is of course the stocks.

في عندنا كمان السندات

We also have the bonds.

وفي غيره بصفي الاستثمار

"And in other matters, the investment profile."

بسنديق استثمار

Investment funds

وفي الاستثمار بالعملات

In currency investment

هدول بشكل عام اللي هم بسموهم الاستثمارات الأساسية

These are generally what they call core investments.

الاستثمارات الأساسية حكينا من بلش بالأسهم

Core investments, we talked about starting with stocks.

الأسهم هي انت فعليا مساهمة

Stocks are essentially your contribution.

بشركة صحيح

In a correct company.

أنت اليوم بتساهم بهاي الشركة

You are contributing to this company today.

فبالمقابل مخاطرك

So on the other hand, your risks.

هو فعليا أنت مخاطر الشركة نفسها

You are basically the risk of the company itself.

انت بالآخر عم

You are, after all, an uncle.

لما تشتري سهم لشركة

When you buy a share of a company.

معينة أنت بهمك أنه هاي الشركة

Are you concerned about this company?

نتائجها المالية

Its financial results

تكون منيحة

You will be fine.

وشهر عن شهر عم بتزيد

"Month after month, it's increasing."

وسنة عن سنة عم بتزيد

"And year by year, it keeps increasing."

يعني لابد أنك تكون عارف

You must be aware.

ايش هاي الشركة بتعمل

What does this company do?

يعني لابد أنك تكون عارف

It means you must be aware.

طب

Sure

إفراق

Separation

يا إفراق

O separation

الشخص ما بعرف يعمل هذا المشي

The person doesn't know how to walk like this.

هلا شوف هذا اللي راح نجيله

"Hey, look at this that we're going to get."

خلينا نحكي بصندوق الاستثمار

Let's talk about the investment fund.

صندوق الاستثمار حيفيدك هذا الحكي

The investment fund will benefit you, this statement.

للي ما عنده خلينا نحكي

For those who don't have, let's talk.

الخلفية كيف يعمل دراسة كاملة

The background of how a full study works

عن شركة معينة

About a specific company.

حلو كتير عم نسمع كتير

It's very nice, we are hearing a lot.

عن زيادة في شعبية اشي اسمه

About an increase in the popularity of something called

الاسهم الجزئية

Partial shares

اعطينا فكرة شو يعني

Give us an idea of what it means.

هاي الاسهم الجزئية

These are fractional shares.

اليوم اللي كان خلينا نحكي متعارف

The day we could talk was familiar.

عليه سابقا انه انا اذا بدي استثمر

He previously said that if I want to invest.

بسهم اوكي المينموم

With a share, okay, the minimum.

الاستثمار اللي ممكن انا استثمر فيه هو سهم واحد

The investment I can invest in is one stock.

هلا مع

Hello with.

خلينا نحكي زيادة اسعار

Let's talk about price increases.

الاسهم مرات بصفي سعر

The stocks sometimes price me.

السهم الواحد اوكي

One share, okay.

ممكن يكون غالي فالاسهم

It might be expensive in stocks.

الجزئية هي فعليا انك انت تشتري

The part is actually that you are buying.

جزء من السهم هذا الحكي

Part of the stock, this talk.

هذا الحكي كيف يفيدك

How does this talk benefit you?

هذا الحكي بيفيدك به غيات التنويع

This talk benefits you in the context of diversification.

باستثمراتك اليوم يعني

Your investments today mean.

خلينا نفترض عميل معه الف دولار

Let's assume a client has one thousand dollars.

على الاقل اوكي عم بشتري

At least, okay, I’m buying.

بسهم سعره خمسمية

Its price is five hundred.

اوكي او سعره الف

Okay, its price is a thousand.

بصفي فكرة انه

As an idea that...

ينوع باستثماراته محدودة جدا

He diversifies his investments very limitedly.

صفي انت عندك خلصك

You are clear about your position.

يعني انت وزعت على سهمين

It means you divided it into two shares.

بتنافي كل فكرة الاستثمار

It contradicts every idea of investment.

فكرة الاستثمار الرئيسية هو انك انت

The main idea of investment is that you.

توزع بهاي الاستثمارات

These investments are distributed.

تكون قادر تشتري بواحد واثنين وثلاثة واربعة

You can buy for one, two, three, and four.

حتى تقدر ما تاخد مخاطر

Until you can assess the risks you take.

من استثمار واحد

From a single investment.

ما يكون في عندك

What do you have?

جميل جميل جدا

Beautiful, very beautiful.

طيب احكينا اكتر عن الابشنز

Okay, tell us more about the options.

اللي ممكن واحد يستثمر فيها

What one can invest in.

حكينا بشكل عام

We talked in general.

عن الاسهم هي الاسهم فعليا

About the stocks, they are actually the stocks.

تعتبر مخاطرها مرتفعة

Its risks are considered high.

مقارنة بالشيين

Comparison between the two things.

اللي هلأ جايين

Those who are coming now.

الاشي الاول هو السندات

The first thing is bonds.

السندات هم فعليا اداة دين

Bonds are essentially a debt instrument.

بشكل عام صادرة عن حكومة

Generally issued by the government.

او شركات

Or companies

عادة الحكومة او الشركة

The habit of the government or the company.

تدين مبلغ من المصاري

You owe a sum of money.

يعني انت بتحط مصاريك

It means you are putting your money.

بزرق

Blue

بزيك خلينا نحكي حقيبة او صندوق

With your appearance, let's talk about a bag or a box.

لا انت بالسند

You are not in support.

انت فعليا عم تشتري السند

You are actually buying the bond.

تمام

Fine

انت عم بتدين هذه الحكومة

You are condemning this government.

او الشركة

Or the company.

يعني انت عم تعطي المصاري للحكومة

It means you are giving the money to the government.

هي عم تعطيك سند

She is giving you a receipt.

هي بالمقابل عم تدفع لك عليها نسبة فائدة

In return, she is paying you an interest rate on it.

تمام

Okay

وبيكون فيه تاريخ استحقاق لهذا السند

And there will be a maturity date for this bond.

تمام

Perfect.

تاريخ الاستحقاق ممكن يكون 5 10 سنين

The maturity date can be 5 to 10 years.

حتى ممكن سنة ممكن اقل

It could be a year, or maybe less.

جميل

Beautiful

بيختلف

It differs.

فبهاي الحالة انت بالنسبة لك

In this case, what about you?

هذه مخاطرها تعتبر منخفضة

These risks are considered to be low.

انت بشكل عام السندات

You are generally the bonds.

تعطي هذا المبلغ

You give this amount.

بعد عدد من سنين

After a number of years.

محدد من بداية السند

Defined from the beginning of the bond.

مثلا 5 سنين

For example, 5 years.

انت عارف انه بعد 5 سنين

You know that after 5 years.

رح يرجع لك المبلغ اللي انت حطيته

The amount you deposited will be returned to you.

بلس اي فوائد

What benefits?

خلال فترة دفعت ممكن تندفع

During a period you may be pushed to pay.

بشكل سنوي ممكن تدفع كل نص سنة

Annually, you can pay every six months.

كل ربع سنة

Every quarter of a year.

بشكل عام انت بتكون اضضت

In general, you tend to be stressed.

الانترست

The interest

او الفوائد على هاي

Or the benefits of this.

السندات

Bonds

وبتستنى لتاريخ الاستحقاق حتى يرجع لك المبلغ

And you wait until the due date to receive the amount back.

اللي اساسا انت دينته

The one you originally borrowed from.

هذا اللي بدي اسألك يا سؤال يمكن تكنيكل شوي

This is what I want to ask you, a question that might be a bit technical.

بس ما بتقدر

But you can't.

تسحب لحد ما يخلص

You pull until it finishes.

الوقت المحدد له للسند

The specified time for the bond.

لا هلا هذا بالبداية

No, this is not the beginning.

انت مجرد ما تعمل

You just do.

تدين الشركة

The company is indebted.

انت او الحكومة

You or the government.

انت بشكل عام بنخلق عندك اشي

We generally create something in you.

اسمه secondary market اللي هو السوق الثانوي

Its name is the secondary market.

السوق الثانوي

The secondary market.

هو فعليا جيت انا حكيت لك

He actually came, I told you.

والله شريت

I swear I bought it.

السند تبع الشركة الفلانية

The bond of that particular company.

عم بعطوني عليها

They are giving me a hard time about it.

8%

8%

هلا بشكل عام السندات مربوطة ب

Generally, bonds are linked to

معدلات الفوائد العالمية

Global interest rates

افتراض ان اليوم

Assuming that today

معدلات الفوائد نزلت

Interest rates have dropped.

بعد فترة صار مثلا اليوم

After a while, it became like today.

اذا كان معدل الفوائد احنا بنحكي على 5%

If the interest rate is what we are talking about, it's 5%.

بعد سنة لقيته صار 4%

After a year, I found it was 4%.

تيجي انت بتقول لي مش انت كان عندك

You come and tell me, weren't you the one who had it?

السند اللي عم بعطيك كذا وكذا

The support I'm giving you is like this and that.

على لمدة 5 سنين

For a period of 5 years.

بقول لك مزبوط

I'm telling you it's true.

تعطيني يا بشتريه منا

"Are you going to give it to me or should I buy it from you?"

بشتريه منك بقول لك

I will buy it from you, I will tell you.

انا دفعت حق الميت الف

I paid a thousand for the deceased.

مثلا اللي داينتهم لهاي الشركة

For example, those who owe this company.

دفعت حقهم ميت الف

I paid their right a thousand.

وخد السند صار باسمه

"And the bond is now in his name."

فبنخلق عندك انت ايش اسمه سوق ثانوي

So we create for you what is called a secondary market.

هون بيبلش عملية التداول

Here is where the trading process begins.

على السندات

On the bonds.

فهاي الفكرة انت تقدر

So this idea, you can.

تبيع السند

You sell the bond.

تبعك قبل التاريخ

I followed you before history.

استحقاقه

His entitlement

بالمقابل طبعا انت عم بتضيع عليك

On the contrary, you are definitely missing out.

نسبة الفائد اللي هي محددة من السند

The interest rate that is specified by the bond.

جميل جميل جميل

Beautiful beautiful beautiful

طيب كتير ناس

A lot of people.

جمع شوية مصاري

Gather some money.

كيف انت

How are you?

بدك تقوم

Do you want to get up?

تقنعها انه

Convince her that

ليش تستثمر بالاردن

Why invest in Jordan?

او برا الاردن

He is outside Jordan.

يعني الواحد كيف ممكن يقرر

It means how one can decide.

اذا ممكن يستثمر المصاري اللي هو محوشهم

If possible, he can invest the money that he has saved.

جوه البلد ولا برا البلد

Inside the country or outside the country?

شو يعني خلينا نحكي

What does it mean to let’s talk?

positive و negative

positive and negative

اشياء ايجابيات وسلبيات

Things, positives and negatives.

لهذا الموضوع

For this topic.

بالبداية احنا حكينا اهم اشي

At the beginning, we said the most important thing.

بالاستثمار هو التنويع

Investing is diversification.

لما نيجي نتطلع على داخل الاردن

When we look inside Jordan.

او خارج الاردن

He is outside Jordan.

الفكرة انه

The idea is that

لما يكون عندك الاستثمارين

When you have the two investments.

هون وهون برا وجوه

Here and here, outside are faces.

انت هيك ساعتها هي اول جزء من التنويع

At that moment, you are the first part of the diversification.

انت عندك استثمارات

Do you have investments?

داخل وخارج

Inside and outside.

من المزايا خلينا نحكي انك تستثمر

One of the advantages, let's say, is that you invest.

داخل الاردن انه انت اذا كنت ابن البلد

Inside Jordan, it means that if you are a native of the country.

انت عارف

You know.

خلينا نحكي اي جركة عم تستثمر فيها

Let's talk about which company you are investing in.

او اي سناد

Or any support.

ممكن او سناد مطروح

Can we have a support proposal?

بالسوق انت عم تشتري فيه

In the market, you are buying in.

او اي استثمار عم تعمل الاردن سواء بعقار او غيره

What kind of investment is Jordan making, whether in real estate or otherwise?

انت عارف معطيات بلدك

Do you know the data of your country?

يعني بالاخر اكتر من

It means "in the end, more than."

اللي ممكن عم تطلع عليك من برا

"What might be looking at you from outside."

فهذا بعطيك انت

So this will be given to you.

فكرة اكتر

More ideas.

وثقة اكتر بهذا الاستثمار

More trust in this investment.

او بتكون عارف

Or you might know.

الوضع ومتوقع

The situation is expected.

ايش ممكن يصير

What could happen?

فانت بتيجي بتطلع انا ممكن

So, you come and see that I might...

استثمر بشركة

Invest in the company.

في الاردن لانه انا عارف

In Jordan because I know.

شو عم تعمل وشو اللي عم بتطلعه

What are you doing and what are you working on?

وممكن حتى اساسا المنتج

And it is even possible, essentially, the product.

اللي ممكن عم تنتجه انت بتستخدمه

What you might be producing, you are using it.

بشكل يومي وانت عارف انه غيرك كمان

Daily, and you know that others do too.

بستعمله عطيك ثقة

"I use it, it gives you confidence."

هلا هذا بالنسبة للاستثمار

Hello, this is regarding the investment.

المحلي الاستثمار

Local investment

الخارجي طبعا بشكل عام

The external, of course, in general.

خارج الاردن

Outside Jordan

متعارف عليه انه

It is commonly known that

التذبدبات

The fluctuations

او الفوليتليتي

Or the volatility

على هدول الاستثمارات

On these investments.

ممكن تكون اعلى من ما هي بالاردن

It could be higher than what it is in Jordan.

بحكم كبر

By virtue of age.

حجم الاسواق العالمية

The size of the global markets.

فانت برضو

"So are you."

عندك الخيارات ممكن تكون

You have options that could be.

متنوعة اكتر

More diverse.

بحيث

so that

خلينا نحكي بمستويات

Let's talk on different levels.

ممكن تكون معقدة

It can be complicated.

اكتر

more

ممكن تخلي عندك

Can you keep it with you?

عملية التوزيع تصفي كمان لسه اسهل

The distribution process is also easier now.

اليوم عندك انت واحد واثنين

Today you have one and two.

وثلاثة واربع انواع من الاستثمار

Three to four types of investment.

ممكن داخل الاردن

Possible inside Jordan.

يكون في واحد واثنين

It would be one and two.

هذا معناته انه انت لازم يكون عندك

This means that you need to have.

داخل الاردن وبرضو خارج الاردن

Inside Jordan and also outside Jordan.

طب هلا ذكرت شغلة

Well, now you mentioned something.

ممكن عندك واحد واثنين جوه الاردن

Is it possible for you to have one and two inside Jordan?

طب هل في تحديات اخرى

Are there other challenges?

حابب يستثمر جوه الاردن

He wants to invest inside Jordan.

لازم يعرف عنها هنا اي حدا بسمعنا هلا

Anyone who hears us now must know about her here.

هل في تحديات من الاستثمار

Are there challenges in investing?

في داخل الاردن

Inside Jordan

هو هذا الجزء انا حكيته بس ما ركزنا عليه كتير

This is the part I mentioned, but we didn't focus on it much.

اللي هو اكتر اكتر اشي

Which is the most, most thing.

ممكن تكون التحديات باستثمارات

Challenges may arise in investments.

داخل الاردن هو فعليا

Inside Jordan, it is actually.

حجم السوق الموجود عنه

The size of the existing market.

نحن اليوم

We are today.

بالاستثمارات

With investments

الخارجية

The Foreign Affairs.

بشكل عام عدد المستثمرين

In general, the number of investors.

اللي ممكن تكون عم

What you might be doing.

تتطلع على المضاربة

You are looking at the speculation.

او الشراء والبيع السريع

Or quick buying and selling.

هدول موجود عددهم

They are available in number.

كتير اكبر مما هو موجود بالاردن

Much bigger than what is available in Jordan.

فانت عندك بشكل عام

So you generally have.

السوق ديق لحد ما

The market is a bit tight.

فانت بصفي عندك اشي بنخلي اشي

I am waiting for you, do you have something to keep?

اسمه liquidity risk

Its name is liquidity risk.

هاي liquidity risk انت فعليا ممكن

Hi, liquidity risk you can actually...

توصل لمرحلة

Reached a stage

القيمة فعليا

The value is actually.

تبعت استثمارك يفترض

Your investment is supposed to follow.

انها توصل وتكون سعرها اعلى من هيك

It delivers and its price is higher than this.

بس بحكم

Just by judgment.

اللي عندك بالسوق

What's available in the market.

اللي هي ممكن تكون

which could be

ليلة بالسوق الاردني

A night at the Jordanian market.

بصفي عندك الفكرة انه

I have the idea that...

احتمال البيع ممكن يقل

The likelihood of selling may decrease.

ما تلاقي من يشتري منك

You won’t find anyone to buy from you.

هدول المعطيات نادر ما تلاقي

These data are rarely found.

برا اشياء شبيهة فيها

There are things similar to it.

بس فيه برضو تحديات

But there are also challenges.

يعني فيه بأي نوع من الاستثمار

It means there is any type of investment.

اكيد الا ما تلاقي تحدي فيه

Surely you will find a challenge in it.

طيب واحد بده يبلش

Okay, someone wants to start.

شخص بده يبلش جديد

A person wants to start fresh.

هل بتنصحه

Are you advising him?

يبلش برقم

It starts with a number.

صغير ولا يحط كل

Small and does not put everything.

هاللي معه

The one who is with him.

هي نفس الفكرة تماما

It's exactly the same idea.

فكرة التنويع دايما

The idea of diversification always.

بالاستثمارات بترجع

Investments are returning.

لكل جواب اللي دخل به

Each answer has its own context.

هاد النوع من الاسئلة

This type of questions.

انت اليوم لو معك

"Today, if you have..."

مبلغ اكس

Amount X

انت لازم تخصص

You need to specialize.

نسبة من هاد المبلغ

Percentage of this amount.

لغاية الاستثمار اليوم ما بيصير

Investment until today is not possible.

انا اجي احكي لك اذا معك

I came to talk to you if you are available.

هاد المبلغ لا احطه كله بالاستثمار

I won't invest this entire amount.

بالاخر فيه

In the end, there is.

معطيات بالحياة اليومية

Data in daily life

انت ما تكون حاسب لها

You shouldn't be counting on her.

ممكن يكون لازم يكون فيه عندك انت بوفر

You might need to have a buffer.

او مبلغ انت حاطه على جنب

Or the amount you have set aside.

لاي

No.

مشكلة ممكن تصير معك

A problem that could happen to you.

لا صمح الله اي

God forbid.

طارق ممكن يتطر

Tariq might get irritated.

انك تستخدم جزء من هاد المبلغ

You are using part of this amount.

اليوم المهم جدا هو انك

The very important day is that you...

اذا انت حددت

If you specified

مد للاستثمار

Investment extension

سنتين ثلاثة اربعة اكتر حتى

Two, three, four, even more.

اتحاول بقدر

You try as much as possible.

الامكان انك ما تستخدم

It is possible that you are not using.

هاد المبلغ حتى تقدر

This amount is even sufficient.

تجني مرابحه قدام

You reap your profits ahead.

يعني اليوم اذا لا صمح الله

It means today if, God forbid.

صار معك هاد الوقف عم نحكي فيه

This pause we are talking about has happened with you.

وانت مستثمر كامل مبلغك

And you are an investor who has invested your entire amount.

رح تضطر انك تبيع جزء من استثماراتك

You will have to sell a part of your investments.

وهذا البيع ممكن

This sale is possible.

يشكل خسارة

It constitutes a loss.

بالضبط فانت بشكل عام

Exactly, you in general.

ما بتستثمر كامل مبلغ

You do not invest the full amount.

تبلش بجزء منه

Start with part of it.

والطريقة طبعا الانسب هو انك

The most suitable way, of course, is that you...

تزيد على هاي الاستثمارات

These investments are increasing.

كل ما حسيت انه معك

Every time I felt that you were with me.

تخلي فيه عندك نسبة معينة

It contains a certain percentage for you.

من خلينا نحكي

Who do we let speak?

الوالدين

the parents

او اللي هو

Or what he is.

قديش انت عندك

How much do you have?

مسيادة

Msyada

فانت تخلي هاي النسبة ثابتة

You keep this percentage constant.

وكل ما تقدر تزيد عليها زيدها

And whatever you can add to it, add it.

ممتاز طب جميل جدا

Excellent, very nice medicine.

طب بتسمع انه

Do you hear that?

او بتعرف اكيد انه بالبنطقة

Or you definitely know that in the area.

فيه دايما تقلبات اقتصادية

There are always economic fluctuations.

بظرف الاوضاع اللي عندنا

Given the current circumstances we have.

هل في عندك

Do you have?

اي نصائح

What advice?

لشخص يعني حابب

For a person who means they want.

مثلا يعمل ادارة لهاي المخاطر

For example, it manages these risks.

من ناحية استثمارات

In terms of investments

في عندك اي تبس ممكن

Do you have any tips?

نساعد الناس فيها

We help people with it.

هذا اللي برضو منرجع لنفس نوع

This is also what we go back to the same type.

الجواب اللي هو التنويع

The answer is diversification.

كل شي تنويع جوابه

Everything has a variety of answers.

دائما لازم يكون في هذا التنويع

There always needs to be this diversity.

اليوم انا بحكي لك السندات

Today I am telling you about the bonds.

مخاطرها محددة ومعروفة

Its risks are محددة and known.

الاسهم مخاطرها محددة

The risks of stocks are limited.

ومعروفة

And it is well known.

لما نيجي نطلع على عميل

When we come to look at a client.

ما عنده هاي الخلفية

He doesn't have this background.

على الاستثمار

On investment

مننصحه به سنديق الاستثمار

We advise him to invest in mutual funds.

اللي بلشنا نحكي فيه عنها قبل شوية

What we started talking about a little while ago.

سنديق الاستثمار هي عبارة عن

Investment funds are عبارة عن.

سلة او باسكت

Basket

ممكن يكون فيها جوا هاي الباسكت

There might be something inside this basket.

اكتر من

More than

خليني احكي سهم او اكتر من سند

Let me talk about a stock or more than one bond.

او ممكن يكون ميكس بين التنين

It could also be a mix of the dragon.

يكون فيه سندات ويكون فيه اسهم

It includes bonds and stocks.

بنفس الوقت

At the same time.

ادارة هذا الصندوق

Management of this fund

بتكون عن طريق اشخاص

It will be through people.

مهيئين ومحترفين بهذا الموضوع

Prepared and professionals in this subject.

انت ساعتها ما بتفكر

At that moment, you don't think.

انه

It is

اه هذا السهم اللي فلاني

Ah, this is the stock of that person.

انا حامله طلع خليني ابيعه

I am pregnant, let me sell it.

او وضعه

Or he put it.

ما بتهتم لهذا الموضوع

You don't care about this topic.

انت بنسبة اليك فيه سلة كاملة

For you, there is a full basket.

انت شاري بين هاي السلة

You are the one buying between this basket.

وهذا نوع من انواع التنويع

This is a type of diversification.

اي شخص ممكن

Any person is possible.

خليني احكي حاسب احساب

"Let me talk, calculate your accounts."

انه فيه تقلبات

There are fluctuations.

او بده يصير هذا الحكي

He wants this to happen.

لازم يكون فيه عنده هذا النوع من انواع التنويع

He must have this type of diversification.

اللي هو محافظ موجود فيها

Which is a governor present in it.

كل الاصول الموجودة

All existing assets.

للاستثمار

For investment

جميل عجبتني انا كلمة سلة

Beautiful, I liked the word basket.

يعني زي كأنك رايح مثلا

It means like you're going to, for example.

سوبرماركت او دكان

Supermarket or store

تشتري

She buys.

افضل

Best

اغراض تديها على البيت

Items you bring to the house.

اشياء بتخرب هاي خسارة

Things are ruining this, what a shame.

اشياء بتتاكل عطول

Things that can be eaten all the time.

هاي انت انجحت في استثمار فيها

Hey, you succeeded in investing in it.

صح بلا لا

Yes, no.

طيب

Okay.

العالم بتغير بسرعة

The world is changing quickly.

وفيه كتير ناس بتحب تفوت بهذا المجال

There are many people who love to enter this field.

لانه مجال واسع جدا ومتأكد

Because it is a very wide and certain field.

انه فيه كتير حكي في هذا الموضوع

There is a lot of talk on this subject.

احنا لسه ما اضطرقنا له لانه

We still haven't approached it because...

الوقت بيحكمنا

Time governs us.

بس هل

But is it?

فيه عندك اي مصادر

Do you have any sources?

مصادر

Sources

كتبوا

They wrote.

اشياء اونلاين تنصح الناس

Online things you recommend to people.

وممكن يتعلموا اكتر

And they can learn more.

عن موضوع الاستثمار

About the topic of investment.

شوف بشكل عام

Look in general.

المصادر كتيرة

The sources are many.

اللي موجودة اونلاين بتلاقي

You can find what is available online.

مليان

Full

بس خصوصا انه هالايام

Especially since these days

بتحس يا زلمي انه كتير ناس عم تحكي

Do you feel, man, that a lot of people are talking?

في موضوع الاستثمار وانت ما بتعرف

Regarding investment, you don't know.

اذا هذا الزلمي خبير او مش خبير

So, is this guy an expert or not?

او هذا اللي بيحكيه صح او مش صح

Is what he's saying true or not?

وانا متأكد انه خصوصا مع موجة

And I am sure that especially with the wave

البتكوين

Bitcoin

كل هدول الاشياء اللي طلعت

All these things that came out.

اخر فترة في كتير ناس خسرت مصاري

Recently, many people have lost money.

لانها عم تسمع لولد عمره 13 سنة

Because she is listening to a 13-year-old boy.

عامل حاله ملياردير

Acting like a billionaire.

فوين ممكن الناس

So where can people be?

تروح تاخد مصادر

You go take resources.

موثوخ فيها خلينا نقول او

Let's say it is reliable.

ناس خبيرة بهذا الموضوع

Experts in this subject.

هذا اللي انا كنت بيحكي لك يا عين انت اليوم اذا بدك

This is what I was telling you, my dear, today if you want.

تطلع على اي اشي خلينا

"Let's look at everything."

نحكي اونلاين او موجود بالهدف

We talk online or are present at the goal.

اهم اهم اشي هو انك

The most important thing is that you

تروح للويب سايتس

You go to the websites.

او المصادر

or the sources

اللي هي كريدبل او موثوقة

Which is credible or trustworthy.

انت اليوم عندك مثلا

You have, for example, today.

بلومبرغ او

Bloomberg or

رويترز هدول من الاسامي

Reuters, these are some names.

اللي خلينا نحكي هم بيجمعوا

What made us talk is that they are gathering.

اخبار

News

عم بتكون موجودة بالعالم

It is present in the world.

بس هم بيعملوا

But they are doing.

عملية الفلترين انه انت ايش

The filtering process is about what you are.

يوصلك من هاي الاخبار

This news reaches you.

فهذا المواقع

This site.

اللي ممكن تكون كريدبل هي اللي انت بتعتمد

What can be credible is what you rely on.

عليها بيخلينا

"They will make us stay."

نحكي دراستك لاي موضوع

Let's talk about your study on any subject.

دخل بالاستثمار جميل جميل طب انت

He entered the investment, beautiful, beautiful. How about you?

بحكم شغلك هالمرة عليك

Given your work, this time it's on you.

تجربة او مثال

Experience or example

لشخص او جماعة او

For an individual or a group or

يعني اي حد

It means anyone.

اتبع استراتيجيات

Follow strategies.

هو ما كان عارفها وتعلمها

He was unaware of her and learned about her.

ونجح يعني طلعت

And success means I took off.

قصة نجاح من هذا الموضوع

A success story from this topic.

تقدر تشاركنا بقصة زي هي

Can you share a story like this with us?

طبعا هلا بفترة

Of course, now during this period.

خلينا نحكي اللي هي مضت

Let's talk about what has passed.

كلنا عشنا اشي

We all lived something.

اللي هو كورونا

Which is Corona.

اللي صار باخر

What happened at the end?

بهاي السنتين خلينا نحكي

In these two years, let's talk.

العالم صار فيها اغلاقات

The world has become closed off.

الناس قعدت بالبيت

People stayed at home.

فبشكل عام نسبة الناس اللي جربوا

In general, the percentage of people who tried

الاستثمار سواء بالاسهم

Investment, whether in stocks

بالسندات بغيره من هاي

"With bonds, not with others like this."

من هاي السلع اللي موجودة

From these available goods.

استفاد كتير بالفترات

He benefited a lot during the periods.

اول ما طلعت كل

As soon as everything appeared.

كورونا شفنا نزول على اسعار

Corona has led to a drop in prices.

السلع كان اوي ومخيف جدا

The goods were very frightening and scary.

بفترة كتير قصيرة

In a very short period of time.

بعد هي بلشت

After she started.

العالم مع قعدة البيت

The world with staying at home.

تستثمر وتجرب

Invest and experiment.

بس هاي الناس الجريئة

But these are the bold people.

طبعا لانه كنا احنا في

Of course, because we were in

فترة كتير صعبة

A very difficult period.

يعني الناس ما كانت عارف لوين رايحين

It means that people didn't know where they were going.

وادي طول كورونا

Valley of Long Corona

فالناس اللي استثمرت هاي الناس

So the people who invested, these people...

عنده شوية جرأة

He has some audacity.

مزبوط بس انت كمان بدك تحط حالك

That's right, but you also need to put yourself in it.

محل بني ادم انقطع دخله

The income of the human establishment has been cut off.

ووصل لمرحلة

And he reached a stage.

ما في اي دخل عم بيجي

There is no income coming in.

شهري بشكل

Monthly بشكل

عم بفكر بحلول

I'm thinking of solutions.

لما توصل لما كان العالم وصلت لهاي المرحلة

When you reach the point that the world has reached at this stage.

قالت الاستثمار

She said the investment.

بيخلينا نحكي هدول الانواع

It makes us talk about these kinds.

من السلع هي اللي ساعدت

Among the goods that helped.

اخلينا نحكي ترجع

Let's talk again.

الامور لما جريها

Things as they have happened.

او يكون في دخل عند

Or there is an income at.

الشخص غير

The person is different.

اللي متعود عليه غير اللي هو

What one is used to is different from what it actually is.

عم بيجي بشكل شهري

It comes on a monthly basis.

الاستثمار بهديك الفترة تحديدا

Investing at that specific time.

كانت يعني الاحتمال

It meant the probability.

كتير اكبر انه كانت قصة

It was much bigger than just a story.

نجاح زي ما انت سألت

Success, as you asked.

جميل جدا جميل جدا علاء انا بتشكرك

Very beautiful, very beautiful, Alaa. I thank you.

اهلا وسهلا كتير استمتعت معك

Hello and welcome, I really enjoyed my time with you.

وفي عندي لسه كتير اسئلة

I still have many questions.

رح اسألك اياهم بعدين

I will ask you about them later.

ويعطيك الف عافية الله يعفيك شكرا شكرا

"May God grant you a thousand healths, may He relieve you, thank you, thank you."

اهلا

Hello

وبدي احكي للمشاهدين والمستمعين

And I want to talk to the viewers and listeners.

اللي عم يحضرونا انه بالاضافة

What they are showing us is that in addition...

للاستثمار المالي فيه استثمار

There is financial investment in it.

بالذات وهذا اشي مهم جدا

Especially, and this is very important.

انه نطلع على نفسنا

We look at ourselves.

كاستس احنا نمتلكها

We own the cast.

ومنقدر نستثمر فيها

And we can invest in it.

هذا اشي اكيد رح يزيد

This is definitely something that will increase.

من قيمتنا والحلو

From our value and the sweetness.

انه نادرا ما الاستثمار

It is rarely investment.

رح يتأثر بالظروف الخارجية

It will be affected by external circumstances.

لا فيه تضخم اقتصادي

Yes, there is economic inflation.

ولا حتى فيه عليه ضريبة

Not even a tax on it.

هذا اشي كتير حلو

This is something very nice.

يعني منقدر نكون

It means we can be.

متأكدين انه كل ما

Are you sure that everything?

استثمرنا بانفسنا اكتر

We invested in ourselves more.

كل ما زادت قيمتنا امام انفسنا

The more our value increases in front of ourselves.

اولا وبالتالي

Firstly and consequently.

ينعكس هذا على السوق

This is reflected in the market.

ومع نهاية حديثنا

And with the end of our conversation.

اليوم منوصل لنهاية

Today we reach the end.

هذا الموسم

This season

اتمنى انا وفريق الانتاج نكون استفدتم من المعلومات

I hope that my team and I have benefited you with the information.

اللي شاركناها معاكم

What we shared with you.

بها الموسم

In it is the season.

وتكونوا طبقتوها بحياتكم اليومية

And you have applied it in your daily lives.

بالمواقف

In situations.

والقرارات الكبيرة

And the big decisions.

والصغيرة

and the small one

واكيد لو حابين تتعمقوا اكتر

And of course, if you want to dive deeper.

تقدروا تقرؤوا مقالات كتيرة

You can read many articles.

على مدونة بنك الاتحاد

On the Union Bank blog

او تسجلوا باكاديمية رايز

Or you can register at Rise Academy.

للثقافة المالية

For financial literacy

ولتعرفوا اكتر تقدروا تزورونا على موقع

To learn more, you can visit us on our website.

بنك الاتحاد

Union Bank

www.bankalittihad.com

www.bankalittihad.com

slash live

Slash live