5. Makelaar Timo Greeven

Eén jaar na de start van de coronamaatregelen vertellen verschillende Zandvoorters over de enorme gevolgen van de pandemie.

One year after the start of the coronavirus measures, various residents of Zandvoort speak about the enormous impact of the pandemic.

Want persoonlijk, sociaal of zakelijk, we zijn allemaal geraakt.

Because personally, socially or professionally, we are all affected.

Hoe hebben we in Zandvoort het afgelopen jaar beleefd en hoe zien we de toekomst?

How have we experienced the past year in Zandvoort, and how do we see the future?

Ik ben Ger Loogman, radio- en televisiemaker en voer de komende weken persoonlijke gesprekken over het omgaan met tegenslag en werken aan nieuwe kansen.

I am Ger Loogman, a radio and television producer, and in the coming weeks, I will have personal conversations about dealing with setbacks and working towards new opportunities.

Abonneer je op het podcastkanaal van de gemeente Zandvoort en luister mee.

Subscribe to the podcast channel of the municipality of Zandvoort and listen along.

We gaan het hebben over de corona en wat de corona voor de Zandvoortse makelaar heeft betekend en gedaan.

We are going to talk about the corona and what it has meant and done for the Zandvoort real estate agent.

In het begin van de corona, maart vorig jaar, stond het er allemaal niet zo goed voor, voor jullie?

At the beginning of the corona pandemic, in March last year, things weren't looking so good for you all, were they?

Nee, dat klopt. Begin maart, toen stopte volledig de interesse in woningen.

No, that's correct. At the beginning of March, interest in homes completely stopped.

Sowieso het jaar 2019 begon.

Anyway, the year 2019 began.

Al iets minder goed, januari, februari.

A little less good, January, February.

Dat zal je niet direct in de gaten hebben gehad, maar dat was wel zo.

You may not have realized it immediately, but it was indeed the case.

En in maart met corona, toen viel het eigenlijk helemaal stil.

And in March with corona, it actually came to a complete standstill.

Er zijn meerdere koopcontracten die gesloten waren, die werden geannuleerd.

There are several purchase contracts that were closed, which were canceled.

Omdat de banken toch ook in een keer weer op de rem gingen trappen.

Because the banks also suddenly slammed on the brakes again.

En we kregen ineens tijd over op het kantoor, wat we toch niet heel erg gewend waren altijd.

And suddenly we had time left at the office, which we weren't really used to.

En hoe hebben jullie dat ervaren, persoonlijk?

And how did you experience that, personally?

Ja, heel gek, want daar word ik heel onrustig van.

Yes, very strange, because that makes me very restless.

Want ik ben eigenlijk gewend om altijd een bezig baasje te zijn.

Because I am actually used to always being a busy bee.

En ja, als het dan zo stilvalt, dan denk je bij jezelf van potverdrie, ja, wat gaat er gebeuren?

And yes, when it suddenly goes quiet like that, you think to yourself, gosh, what's going to happen?

Wat gaan we doen?

What are we going to do?

En ja, dan hoop je toch wel dat het snel weer beter wordt.

And yes, you really hope that it will get better again soon.

En hoeveel makelaars zijn er in Zandvoort?

And how many real estate agents are there in Zandvoort?

In totaal zijn dat er zes of zeven.

In total, there are six or seven.

Oké.

Okay.

Ja.

Yes.

En zijn jullie de grootste?

And are you the biggest?

Ja, dat klinkt een beetje gek om over jezelf te zeggen.

Yes, that sounds a bit weird to say about yourself.

Maar qua verkochte aantallen zijn we het grootste marktendeel, laat ik het zo zeggen.

But in terms of units sold, we have the largest market share, let me put it that way.

Ja.

Yes.

Dus, nou ja, we lopen hier de Halterstraat in.

So, well, we're walking into Halterstraat here.

Voor iedereen natuurlijk een heel herkenbaar straat, die door corona natuurlijk ook redelijk geraakt is.

Of course, a very recognizable street for everyone, which has also been significantly affected by Corona.

Hebben jullie veel bedrijfspanden hier in de verkoop?

Do you have many commercial properties for sale here?

Nou, we hebben niet heel veel bedrijfspanden in de verkoop.

Well, we don't have many commercial properties for sale.

Ja, weet je, tijdens corona wel.

Yes, you know, during corona it was.

Je zag dat alles natuurlijk leeg stond en gesloten.

You saw that everything was of course empty and closed.

Ja, en daar werd je dan best wel triest van.

Yes, and that made you quite sad.

Tenminste, ik werd daar wel erg triest van.

At least, it made me very sad.

Maar ondanks de hele coronasituatie is het ook wel een heel positief iets.

But despite the whole coronavirus situation, it is also a very positive thing.

Want we hadden het Café Neuf in Zandvoort te koop.

Because we had Café Neuf in Zandvoort for sale.

Nou, dat is natuurlijk ook een hele markante locatie.

Well, that's of course a very striking location.

Nou, we staan er een soort van voor.

Well, we are sort of ahead.

Ja, we staan er bijna voor.

Yes, we are almost there.

En ja, die is ondanks de, ja, niet direct tijdens de lockdown, maar toch verkocht in de coronacrisis.

And yes, that was sold during the coronavirus crisis, not directly during the lockdown, but still.

Ja.

Yes.

En ja, de koper van dat pand, die zag juist toch ook wel de potentie van Zandvoort en de locatie en de haltezaat.

And yes, the buyer of that property really did see the potential of Zandvoort and the location and the stopover point.

En die had eigenlijk zoiets van, ja, ik ga toch de stap wagen om dat aan te kopen.

And he actually had something like, yes, I'm going to take the plunge to purchase that.

En even sideline, wat gaat er mee gebeuren?

And just as a sideline, what is going to happen with it?

Ja, dat is een hele goede vraag.

Yes, that is a very good question.

Ik weet dat niet exact.

I don't know that exactly.

En ja, slimme sideline vraag.

And yes, smart sideline question.

Ik durf het echt niet te zeggen.

I'm really afraid to say it.

Ik weet dat er een aantal mensen mee bezig zijn.

I know that a number of people are working on it.

Nou, volgens mij weet je het wel.

Well, I think you know it.

Kom op, Timo.

Come on, Timo.

Nee, ik durf het echt niet te zeggen.

No, I really daren't say it.

Nee, echt niet.

No, really not.

Maar blijft het een café?

But will it remain a café?

Het blijft een café, wat ik begreep.

It remains a café, as I understood.

Dat is natuurlijk wel heel mooi.

That is of course very nice.

Ja, het is fantastisch.

Yes, it's fantastic.

Het is begonnen als kerk, heb ik begrepen.

It started as a church, I understand.

Ja, dat is zo goed.

Yes, that is so good.

Ik ben niet echt kerkelijk.

I am not really religious.

Dus dat durf ik jou niet te zeggen.

So I wouldn't dare tell you that.

Het is ooit begonnen als kerk.

It once started as a church.

En later is het de Kousenpaal geworden.

And later it became the Kousenpaal.

Dat weet ik.

I know that.

En na de Kousenpaal was het natuurlijk NUF.

And after the Kousenpaal, it was of course NUF.

Ja, ik heb één hele mooie anekdote van Café NUF.

Yes, I have one very nice anecdote from Café NUF.

Als kleine jongen, acht jaar, EK 1988, heb ik op de bar staan dansen samen met mijn vader.

As a little boy, eight years old, Euro 1988, I danced on the bar together with my father.

Dat is mijn herinnering met Café NUF, de leukste eigenlijk.

That is my memory with Café NUF, the most fun one actually.

Ja, en natuurlijk ook heel veel biertjes, wat we daar gedronken hebben, uiteraard.

Yes, and of course a lot of beers, what we drank there, of course.

Maar ja, blij dat dat toch een nieuwe functie gaat krijgen.

But yes, glad that it will get a new function after all.

Ik denk dat Zandvoort het ook wel verdient op deze plek.

I think Zandvoort deserves this place as well.

Ja, je hebt gelijk.

Yes, you are right.

Even terug over jullie onderneming.

Just a moment back to your company.

Jouw vader is ermee begonnen, hè?

Your father started it, right?

Ja, klopt.

Yes, that's correct.

En hoe lang bestaat het al?

And how long has it been around?

Mijn vader, die is begonnen, moet ik even goed denken, ik denk 2001.

My father, who started, I have to think carefully, I think 2001.

Ja, eigenlijk...

Yes, actually...

Waren mijn ouders op vakantie naar Zuid-Frankrijk.

My parents were on vacation in Southern France.

En iedereen zit dan toch te denken naar dat gouden ideeën.

And everyone is still thinking about those golden ideas.

Je ziet al die mooie boten en mooie auto's.

You see all those beautiful boats and beautiful cars.

En mijn vader had zijn makelijstpapier al liggen op de plank, want die had hij in het verleden gehaald.

And my father had his list of properties already lying on the shelf, because he had obtained it in the past.

En toen zei mijn moeder eigenlijk van, joh, spring het diep in en ga een kantoortje oprichten.

And then my mother actually said, you know, dive in deep and set up an office.

Dus toen is hij heel enthousiast onze garage naast het huis in de Max Eustracht opgebouwd.

So he enthusiastically built our garage next to the house in the Max Eustracht.

Tot een, ja, we noemen dat het.

To one, yes, we call it that.

Tot een minikantoortje.

To a mini office.

En vanuit het niets is hij gestart, had hij nog een duo-baan bij Orange in de mobiele telefonie.

And out of nowhere he started, he still had a dual job at Orange in mobile telecommunications.

En in de avonduren op zoek gegaan naar zijn eerste klanten.

And in the evening hours, he went in search of his first clients.

En uiteindelijk is het zo gegroeid tot wat het nu is.

And eventually it has grown into what it is now.

Ja, en ik heb nog trauma's van al die visitekaartjes die we moesten maken en brievelen rondbrengen.

Yes, and I still have trauma from all those business cards we had to make and letters we had to deliver.

Ja, zo is het eigenlijk gestart.

Yes, that's actually how it started.

Ja.

Yes.

Ja, ja, ja.

Yes, yes, yes.

Hé, de corona was natuurlijk voor iedereen hier voornamelijk.

Hey, the corona was of course mainly for everyone here.

Voornamelijk voor de cafés en de restaurants.

Mainly for the cafes and the restaurants.

En wanneer is het voor jullie de omslag gekomen dat het positiever werd?

And when did the turning point come for you that it became more positive?

Ja, dat is eigenlijk geweest zo'n beetje rond juni.

Yes, that actually happened around June.

Dat die lockdown min of meer voorbij was.

That the lockdown was more or less over.

En toen merkten we eigenlijk een hele grote belangstelling vanuit de steden.

And then we actually noticed a very strong interest from the cities.

Dus Amsterdam, Utrecht.

So Amsterdam, Utrecht.

Nou, zelfs Den Haag.

Well, even The Hague.

Dat mensen eigenlijk de steden wilden ontvluchten.

That people actually wanted to escape the cities.

Want die hebben zo op slot gezeten.

Because they have been locked up like that.

En zo in hun woning zonder tuin.

And so in their home without a garden.

Dat mensen echt letterlijk zeiden.

That people really said literally.

Ja, we willen gewoon de frisse lucht hebben.

Yes, we just want to have the fresh air.

En we willen gewoon space om ons heen hebben.

And we just want to have space around us.

En ja, we hebben eigenlijk natuurlijk allemaal de waterleiding duidelijk gezien.

And yes, we have actually all clearly seen the water pipe.

Met files waar de mensen in de rij stonden om erin te kunnen.

With traffic jams where people were lined up to get in.

Ja.

Yes.

En dus het lijkt erop dat Zandvoort eigenlijk een beetje herontdekt is door het grote publiek nu.

And so it seems that Zandvoort has actually been somewhat rediscovered by the general public now.

Oké.

Okay.

Qua wonen.

As for living.

Hé, de Formule 1.

Hey, Formula 1.

Dat ging in september natuurlijk ook.

That was possible in September as well.

Of in mei ook niet door voor het jaar.

Or not through in May for the year either.

Ja, drama.

Yes, drama.

Er waren natuurlijk heel veel mensen die hier hun huis hebben te huur gezet.

Of course, there were many people who have put their house up for rent here.

En dachten dat ze daar heel erg veel voordeel uit konden halen.

And thought they could gain a lot of advantage from it.

Zaten jullie daar ook tussen als makelaar?

Were you also involved as a broker?

Nee.

No.

Nee, nee, nee, nee, nee.

No, no, no, no, no.

Wij hebben geen...

We have no...

Wij doen geen short stay verhuur.

We do not offer short stay rentals.

Dus de korte toeristische verhuur.

So the short-term tourist rental.

Een collega die heeft zich daarin gespecialiseerd.

A colleague who has specialized in that.

Dus ik weet ook verder niet hoe dat...

So I don't really know how that...

Hoe dat gegaan is.

How that went.

Maar ik weet wel dat veel vrienden van mij, ja, ook kamers of appartementjes, shorts appartementen verhuurd.

But I do know that many of my friends also rent out rooms or small apartments, short-term rentals.

En die toch wel teleurgesteld waren dat dat niet doorging.

And who were quite disappointed that it didn't happen.

Ja, zelf was ik heel erg teleurgesteld dat die Formule 1 er toen niet doorging.

Yes, I was very disappointed that the Formula 1 didn't take place at that time.

Want dat is wel echt een van mijn grote dromen.

Because that is truly one of my great dreams.

Ja, dat hebben we allemaal, Timo.

Yes, we all have that, Timo.

Ja, ik kan het nog steeds niet geloven.

Yes, I still can't believe it.

Pas als ik zie dat ze er rijden, dan geloof ik dat het echt gaat gebeuren.

Only when I see them driving, then I will believe that it is really going to happen.

September, hè?

September, huh?

3 september, ja.

September 3rd, yes.

Dus ja, dat wordt een groot feest.

So yes, it's going to be a big party.

Hé, wat anders over jouw beroep, de leegstand in Zandvoort.

Hey, what's different about your profession, the vacancy in Zandvoort?

Ja.

Yes.

Is natuurlijk, ja, dat wordt wel heel sneu.

Of course, yes, that would be really sad.

En ik zie natuurlijk heel veel panden.

And of course, I see a lot of buildings.

De oude Vreeburgslager die leeg staat.

The old Vreeburg butcher shop that is empty.

Ja, klopt.

Yes, that's right.

Hier staat ook nog de Noordster Brasserie die leeg staat.

Here is also the Noordster Brasserie, which is empty.

Dus er staat best veel leeg.

So there is quite a lot empty.

Denk je dat het met corona te maken heeft gehad?

Do you think it had anything to do with corona?

Ja, ik denk het sowieso.

Yes, I think so anyway.

Want waar we nu langslopen, daar staat Mr. Paint.

Because where we are walking by now, there stands Mr. Paint.

Waar ik best wel vaak met mijn kinderen kwam om weer nieuwe stiften te halen en weer nieuwe boekjes.

Where I often went with my children to get new markers and new books again.

Ja, en dit is echt letterlijk een gevolg van corona, dat hij het niet overleefd heeft.

Yes, and this is really literally a consequence of corona that he did not survive.

En ja, ik moet eerlijk zeggen dat de leegstand mij persoonlijk nog wel meevalt.

And yes, I must honestly say that the vacancy isn't too bad for me personally.

Want soms heb je ook een beetje leegstand nodig om een soort van nieuwe energie en nieuwe ondernemers in de straat te krijgen.

Because sometimes you also need a bit of vacancy to bring in a kind of new energy and new entrepreneurs to the street.

Dus het valt mij eerlijk gezegd nog mee.

So, to be honest, it's not that bad for me.

Zoals de Kerkstraat is nog helemaal goed bezet met allerlei mooie winkels.

The Kerkstraat is still fully occupied with all kinds of beautiful shops.

Grote Krocht is ook goed bezet.

Great Crevice is also well occupied.

Maar het einde van de haltezaak, daar zie je wel een aantal panden die leeg staan.

But at the end of the stop case, you can see a number of buildings that are vacant.

Moet je mij eens vertellen, het Vrietpaleis op de Kerkstraat, het begin van de Kerkstraat.

You need to tell me about the Vrietpaleis on Kerkstraat, at the beginning of Kerkstraat.

Wat gaat daarmee gebeuren?

What is going to happen with that?

Het Vrietpaleis, wat helemaal verbouwd wordt nu.

The Vriet Palace, which is currently undergoing a complete renovation.

En wat gaat het worden?

And what is it going to be?

Ik durf het niet te zeggen.

I dare not say it.

Het zou zomaar kunnen dat er nog een friettent in komt.

It could very well be that there will be a chip shop there.

Toch?

Right?

Ja, het zou zomaar kunnen.

Yes, it could very well be.

We gaan hier een stukje Oud Zandvoort in, bij de Achterweg.

We are going into a bit of Old Zandvoort, by the Achterweg.

En ja, dit zijn toch wel hele leuke pandjes.

And yes, these are really nice buildings.

Wat is jouw voorkeur van panden om te verkopen?

What is your preference for properties to sell?

Wat verkoopt nou het lekkerst?

What sells the best?

Nou, wat verkoopt het lekkerst?

Well, what sells best?

In de huidige markt verkoopt eigenlijk alles wel lekker, om het zo maar te zeggen.

In the current market, everything is actually selling quite well, so to speak.

Maar zelf ben ik een fan van de wat oude Zandvoortse badplaatsarchitectuur, als ik het zo goed zeg.

But I myself am a fan of the somewhat old Zandvoort seaside resort architecture, if I'm saying it correctly.

En daarom is het best wel leuk dat je dat wat meer terugvindt, ook bij de panden die op dit moment gebouwd worden of ontworpen worden.

And that's why it's quite nice that you can find that a bit more, even in the buildings that are currently being constructed or designed.

Dat het niet allemaal meer recht toe recht aan is, maar toch een beetje, ja, hoe wordt het in Zandvoort noemen, de grandeur proberen terug te krijgen.

That it's not all straightforward anymore, but still a bit, yes, how do they call it in Zandvoort, trying to regain the grandeur.

Maar goed, de collega's op kantoor, die zijn weer het nieuwbouwfan.

Well, the colleagues in the office are fans of the new construction again.

En ja, dus iedereen heeft eigenlijk wel een beetje zijn eigen voorkeur.

And yes, so everyone actually has their own preference a bit.

En hoe kom jij aan je klanten?

And how do you get your clients?

Komen die naar je toe?

Are they coming to you?

Nee, ja, kijk, we moeten natuurlijk ontzettend ons best doen om de klanten voor ons te winnen uiteindelijk.

No, yes, look, we really have to do our best to win the customers over to us in the end.

Want wat ik zei, er zijn zes, zeven kantoren.

Because what I said, there are six, seven offices.

Nou, ik ben hier geboren in Zandvoort.

Well, I was born here in Zandvoort.

Ik woon mijn hele leven in Zandvoort.

I have lived in Zandvoort my whole life.

Dus op zich, ja, kennen we best wel veel mensen.

So in itself, yes, we know quite a lot of people.

Mijn moeder had een kapsalon in de Kerkstraat.

My mother had a hair salon on Kerkstraat.

Dus die heeft ook een behoorlijk netwerkje.

So they have quite a network as well.

Ja, eigenlijk is het gewoon, ja, hele goede service leveren en goed zaken doen.

Yes, it's actually simple, yes, providing really good service and doing good business.

En dan hoop je dat de mond-tot-mond reclame zijn werk doet.

And then you hope that word of mouth does its job.

Nou, we lopen hier in de Zwaluweestraat.

Well, we are walking here on Zwaluweestraat.

Dit pand is helemaal opnieuw opgebouwd in de originele staat zoals het vroeger was.

This property has been completely reconstructed to its original state as it used to be.

Klopt, klopt.

That's right, that's right.

Je kent het?

Do you know it?

Deze ken ik, ja.

I know this one, yes.

Want deze hebben wij ooit mogen verkopen van de oude eigenaren aan een stad.

Because we were once allowed to sell this from the old owners to a city.

De strandpachter.

The beach tenant.

Oké.

Okay.

Die heeft er jarenlang zijn opslag in gehad voor de strandtenten, de strandbedjes en noem maar op.

He kept his storage there for the beach tents, the beach loungers, and so on for years.

Het is een oude schelpenloods.

It is an old shell shed.

Oké.

Okay.

En vroeger werden hier ook wel de netten geboet.

And in the past, the nets were also mended here.

Om het zomaar te zeggen.

Just to say so.

Netten boeten, dat is het repareren van de netten, van de schelpenvissers.

Mending nets, that is the repairing of the nets of the shellfish fishermen.

Maar dit was een monumentaal pand.

But this was a monumental building.

En op een gegeven moment is hij eigenlijk bijna omgevallen van de slechte staat.

And at one point, he actually almost collapsed from his poor condition.

Maar het is heel leuk dat het door de gemeente iets nieuws...

But it is very nice that it is something new from the municipality...

gebouwd is, maar wel in die staat.

built is, but in that state.

Ja, mooi hoor.

Yes, that's nice.

Ja, want als je de oude foto's ziet en hoe het nu staat, dan lijkt het heel erg op het origineel.

Yes, because when you see the old photos and how it looks now, it resembles the original very much.

Oké.

Okay.

Ja.

Yes.

En zijn jullie ook wel eens betrokken bij dit soort projecten?

And have you ever been involved in projects like this?

Bij een herontwikkeling.

In a redevelopment.

Ja?

Yes?

Bij een herontwikkeling.

In a redevelopment.

Ja, zeker.

Yes, certainly.

Dan neem ik je heel even mee.

Then I'll take you along for a moment.

Ja?

Yes?

Dan gaan we even om de hoek kijken.

Then we'll just take a look around the corner.

Oh, dat vind ik leuk.

Oh, I like that.

Want hier verderop hebben we de Spoorbuurtstraat.

Because further down we have Spoorbuurtstraat.

Ja?

Yes?

Nou, het is eigenlijk best een hele leuke straat.

Well, it’s actually quite a nice street.

En aan het eind van de Spoorbuurtstraat, bij de Kippentrap, daar staan een aantal loodsen.

And at the end of Spoorbuurtstraat, by the Chicken Steps, there are several sheds.

Ja?

Yes?

Nou, daar zijn er al een aantal van omgegooid en leuke nieuwbouwwoningen neergezet.

Well, a number of them have already been demolished and nice new houses have been constructed.

Deze?

This?

Ja, die twee.

Yes, those two.

Ja?

Yes?

Nou, dat ziet er echt prachtig uit.

Well, that looks really beautiful.

Maar als we hier voor ons kijken, daar hebben we dus eigenlijk twee loodsen verkocht.

But if we look ahead, we have actually sold two sheds there.

Ja?

Yes?

En hier gaat dus nu eigenlijk een heel mooi nieuw pand gebouwd worden.

And so a very nice new building is going to be built here now.

En het leuke is dan, als je dan een plaatselijke makelaar bent, dat hier twee loodsen te koop waren.

And the nice thing is, if you are a local realtor, that there were two warehouses for sale here.

Ja?

Yes?

Maar degene die het wilde kopen, die wilde eigenlijk ook een stukje tuin hebben.

But the one who wanted to buy it actually also wanted a piece of garden.

Ja?

Yes?

Dus toen dachten we op kantoor, hey, volgens mij hebben we een jaar of acht geleden iemand gehad die had een stukje grond, maar dat hoorde nergens bij.

So then we thought at the office, hey, I think we had someone about eight years ago who had a piece of land, but it didn't belong anywhere.

En toen hebben diegene benaderd van, god, we hebben een koper voor dat stukje grond voor je.

And then they approached someone saying, God, we have a buyer for that piece of land for you.

Dat hij eigenlijk zegt, ja maar wie dan, want ik kan het aan niemand kwijt.

That he actually says, yes but who then, because I can't share it with anyone.

En de koper van die loodsen heeft dus ook dat achtergelegen stukje grond gekocht.

And the buyer of those warehouses has also purchased the piece of land behind it.

En dat maakte uiteindelijk dat die deal door kon gaan.

And that ultimately made it possible for that deal to go through.

Oké.

Okay.

Dus die meneer was zijn grond.

So that man was his ground.

Had die een koper voor.

Did he have a buyer for that?

En de koper had zijn tuin.

And the buyer had his garden.

Nou, dat is eigenlijk het leuke als je dan echt die plaatselijke makelaar bent, dat je die mensen met elkaar kan verbinden.

Well, that's actually the nice thing about being a local realtor, that you can connect those people with each other.

Dan zit je bij zo'n ontwikkeling van zo'n pand.

Then you are involved in such a development of such a property.

En dan komt de corona.

And then the corona comes.

Ben je dan niet bang van, hoe gaat dit lopen?

Aren't you afraid of how this will turn out?

Want het kost natuurlijk verschrikkelijk veel geld allemaal.

Because it all costs an awful lot of money.

Klopt, klopt.

That's right, that's right.

Krijg je dan slapeloze nachten?

Do you then get sleepless nights?

Nee, slapeloze nachten krijg ik gelukkig niet heel vaak.

No, I don't often have sleepless nights thankfully.

Maar ja, hier was een koper.

But yes, there was a buyer here.

Die had gelukkig de zaakjes al aardig voor elkaar.

Fortunately, he had already gotten things pretty well organized.

Dus die wist wat hij qua hypotheek kon...

So he knew what he could do regarding the mortgage...

Dat was rond die periode ook?

Was that around that time too?

Ja, dit was echt letterlijk in de coronatijd is dit verkocht.

Yes, this was really sold literally during the corona time.

Dus het is eigenlijk net pas bouwrijp gemaakt.

So it has just been made construction-ready.

Die hadden gelukkig de zaakjes goed voor elkaar.

They had their affairs in order, fortunately.

Eigen huis verkocht.

Own house sold.

Geld wordt er weer ingelegd.

Money is being invested again.

Dus ja, dit is een succes geworden.

So yes, this has become a success.

Oké.

Okay.

Onlangs de corona periode.

Recently the corona period.

Ja.

Yes.

En nou, we zitten hier vlakbij het strand.

And now, we are sitting here right by the beach.

Dus er zijn ook een hele hoop strandtenten verkocht hè?

So a whole lot of beach bars have been sold, right?

Ja, klopt ja.

Yes, that's right.

Loopt dat dan ook via jullie?

Does that go through you as well?

Nee.

No.

Nee?

No?

Nee, nee, nee, nee.

No, no, no, no.

Hoe...

How...

De hele corona heeft natuurlijk dit soort ontwikkelingen verspoedigd.

The whole corona situation has certainly expedited developments like these.

Of in ieder geval in werking gezet.

Or at least activated.

En hoe gaat dat dan in z'n werk?

And how does that work?

Nou, het is zo dat in het verleden hebben we wel strandtenten verkocht.

Well, the thing is that in the past we have sold beach tents.

Maar dat was eigenlijk vaak een familiebedrijf wat dan weer overgelaten werd...

But that was often a family business that was then handed down...

door een horeca ondernemer.

by a hospitality entrepreneur.

Maar wat er eigenlijk nu dus gebeurd is dat een aantal strandtenten verkocht worden...

But what is actually happening now is that a number of beach tents are being sold...

aan een grote investeerder.

to a large investor.

Ja, dat hebben wij eigenlijk nog niet meegemaakt.

Yes, we haven't actually experienced that yet.

En dat is eigenlijk ook...

And that is actually also...

Dat gebeurt vaak onderhands of in ieder geval...

That often happens behind the scenes or at least...

Zonder makelaar.

Without a broker.

Ja, of met iemand die echt de strandpacht dus direct benadert.

Yes, or with someone who really approaches the beach lease directly.

Is het zo dat door corona jullie meer worden ingehuurd door kopers?

Is it the case that because of corona you are being hired more by buyers?

Of verkopers? Of minder?

Or sellers? Or less?

Wij merken geen verschil.

We notice no difference.

Nee?

No?

Nee, we merken geen verschil.

No, we notice no difference.

Sowieso als verkoopmakelaar zien wij geen verschil.

As a sales agent, we see no difference anyway.

Maar wat we wel zien is dat doordat die markt dus nu echt heel erg overspannen is...

But what we do see is that because that market is now really very overstretched...

dat kopers vaker een aankoopmakelaar meenemen.

that buyers are more often bringing along a buyer's agent.

Omdat ze dan toch misschien wat beter voor de dag komen...

Because then they might possibly perform a bit better...

en sneller moeten beslissen en dan toch wat meer advies willen van een aankoopmakelaar.

and need to decide faster and then still want some more advice from a buying agent.

Dus dat is een verschil wat we wel zien.

So that is a difference that we do see.

Want Zandvoort liep eigenlijk altijd wat achter qua aankoopmakelaars.

Because Zandvoort has always lagged a bit behind in terms of buyer's agents.

In Amsterdam, Haarlem is het eigenlijk al tien jaar heel normaal.

In Amsterdam, Haarlem has actually been quite normal for ten years.

Maar nu zie je wel dat het in Zandvoort ook veel meer bijna nodig is om een woning te kopen.

But now you can see that it is much more necessary to buy a home in Zandvoort as well.

Er zit natuurlijk best in deze periode veel crimineel geld in de markt.

Of course, there is a lot of criminal money in the market during this period.

Er zijn natuurlijk heel veel mensen die crimineel zijn...

There are of course many people who are criminal...

en criminele ideeën hebben.

and criminal ideas.

Die ondernemers gaan helpen.

Those entrepreneurs are going to help.

Dus geef mij je pand en dan krijg je van mij zoveel en dan kan je door.

So give me your property and then you will get so much from me and then you can move on.

Hebben jullie daar wel eens mee te maken gehad?

Have you ever dealt with that?

Nee, we hebben zelfs een hele poortwachtersfunctie.

No, we even have a complete gatekeeper function.

We zijn een N-VM kantoor en iedere koper die moeten we eigenlijk helemaal checken.

We are an N-VM office and we really need to check every buyer thoroughly.

We moeten zelfs een hele onbeschofte vraag stellen aan kopers.

We even have to ask a very rude question to buyers.

Waar komt uw geld eigenlijk vandaan?

Where does your money actually come from?

En dat vind ik zelf heel moeilijk om te stellen.

And I find it very difficult to state that myself.

Want ja, wat gaat mij eraan?

Because yes, what do I care?

Alleen wij moeten dat bij de notaris aanleveren.

Only we have to deliver that to the notary.

Dat als iemand bijvoorbeeld een bod doet zonder voorbouw van financiering...

That if someone, for example, makes an offer without prior financing arrangements...

dan moeten we aan de notaris gaan of in ieder geval op onze onderzoeklijst uitleggen...

then we need to go to the notary or at least explain it on our research list...

of het komt uit een erfenis of het komt uit een woning die verkocht is, een overwaarde.

whether it comes from an inheritance or it comes from a house that has been sold, a surplus value.

Gelukkig hebben wij geen crimineel geld waar we mee bezig zijn.

Fortunately, we are not dealing with any criminal money.

Geen crimineel geld waar we mee te maken hebben.

No criminal money that we are dealing with.

Maar was dat voor de corona ook al zo?

But was that the case before the corona as well?

Ja, dit is eigenlijk al jarenlang zo.

Yes, this has actually been the case for years.

Dus we hebben echt die poortwachtersfunctie om te checken waar het geld vandaan komt.

So we really have that gatekeeper function to check where the money comes from.

Oké, dat is een mooi gegeven in ieder geval.

Okay, that's a nice fact in any case.

Jij kent Zandvoort natuurlijk op je duimpje.

You know Zandvoort like the back of your hand.

Ja.

Yes.

Wat vind je nou het mooiste oude pandje van ons dorp?

What do you think is the most beautiful old building in our village?

Goh, het mooiste oude pandje van Zandvoort.

Wow, the most beautiful old building in Zandvoort.

Nou, wat ik heel mooi vind...

Well, what I find very beautiful...

Dat is eigenlijk een hele ontwikkeling in het Groene Hart geweest.

That has actually been quite a development in the Green Heart.

Daar is de oude hervormde kerk.

There is the old Reformed church.

Je merkte net al, toen je zei dat er in het Café Neuf een kerk zat...

You just noticed, when you said that there was a church in Café Neuf...

dat ik niet heel goed weet of het nou hervormd was of een katholiek.

that I don't really know whether it was Reformed or Catholic.

Maar ik ga even uit op een hervormde kerk.

But I'm going to a Reformed church for a moment.

En die is een aantal jaar geleden helemaal gerenoveerd.

And it was completely renovated a few years ago.

Die staat nu toch ook te kopen of net verkocht?

Is that now for sale or just sold?

Nee, die is verkocht.

No, that one is sold.

Hebben jullie die verkocht?

Did you sell that?

Ja, die hebben wij verkocht.

Yes, we sold that.

Oké, want dat was een pittige prijs.

Okay, because that was a hefty price.

Ja, die was 3,5 miljoen.

Yes, that was 3.5 million.

Ja, dat zeg ik.

Yes, I am saying that.

Ja, dus als je dan vraagt van...

Yes, so when you ask about...

Nou, wat vond je nou op zich een mooi pand?

Well, what did you think was a beautiful building?

Want was dat een hele bijzondere?

Because that was a very special one?

Ik heb daar vroeger nog, als kind, avonden gehad.

I used to spend evenings there as a child.

En daar...

And there...

Ja, daar waren avonden voor jongeren.

Yes, there were evenings for young people.

En dan werd er gedanst en...

And then there was dancing and...

Oh ja, ik wou geen avond missen, begrijp ik.

Oh yes, I didn't want to miss an evening, I understand.

Nee, nee, het was echt een party.

No, no, it was really a party.

En toen was het al volgens mij geen kerk meer.

And then it was, in my opinion, no longer a church.

Oké, oké.

Okay, okay.

Het was helemaal geen kerk meer.

It was no longer a church at all.

Ja.

Yes.

Ik krijg er ineens hele wilde ideeën bij.

I suddenly get all sorts of wild ideas.

Ja, we gingen zoenen en zo.

Yes, we were kissing and so on.

Dat soort dingen.

That kind of thing.

Ja, ja, ja.

Yes, yes, yes.

Zo werkte dat.

That's how it worked.

Ja, ja.

Yes, yes.

En je bent iets jonger dan ik.

And you are a bit younger than I am.

Dus ik weet niet wat jij al wat meegemaakt hebt in Zandvoort.

So I don't know what you've experienced in Zandvoort.

Maar er was in mijn tijd genoeg te doen.

But there was plenty to do in my time.

Ik begon heel braaf in het Stekkie in Zandvoort-Noord.

I started very well at the Stekkie in Zandvoort-North.

Met de tierdisco en dat soort dingen.

With the tier disco and that sort of thing.

Wij zaten altijd in de Gnoom.

We always sat in the Gnome.

Nou, dat is nu ook...

Well, that is now also...

Oh, dat ken ik vanaf.

Oh, I know that from.

Ja, dat is nu ook verbouwd tot twee woonhuisjes.

Yes, it has now been converted into two residential houses.

De prijzen zijn onvoorstelbaar hoog hier, hè?

The prices are unbelievably high here, aren't they?

Ja, klopt.

Yes, that's right.

Klopt, klopt.

That's right, that's right.

Ja, wat dat betreft is het eigenlijk heel gek dat de corona die brak uit.

Yes, in that respect it is actually very strange that the corona outbreak occurred.

En toen dachten we, oh mijn god, wat gaat er allemaal gebeuren?

And then we thought, oh my god, what is going to happen?

Maar we zien eigenlijk het laatste half jaar dat die prijzen echt gigantisch gestegen zijn.

But we have actually seen that those prices have really skyrocketed in the last six months.

Ja.

Yes.

En vandaar was dus ook het bericht weer in de krant.

And that is why the news was back in the newspaper.

Dat ten opzichte van vorig jaar de prijzen met 15 procent landelijk gestegen zijn.

That prices have increased by 15 percent nationwide compared to last year.

Ja, en dat is gewoon ongekend.

Yes, and that is simply unprecedented.

En jullie merken dat ook?

And you notice that too?

Ja.

Yes.

Ja, we merken dat ook.

Yes, we notice that too.

Ja, we hebben heel veel overbiedingen.

Yes, we have a lot of overbids.

Dus dat je een woning voor een bepaalde vraagprijs te koop zet.

So you put a property up for sale at a certain asking price.

En dan vliegt eigenlijk de hele markt erop af.

And then the whole market actually rushes towards it.

En uiteindelijk wordt het dan ruim boven de vraagprijs verkocht.

And eventually, it is sold well above the asking price.

Is het moeilijk om een vraagprijs te bepalen in een bepaalde periode, zoals deze?

Is it difficult to determine a asking price during a certain period, like this one?

Nee.

No.

Nee, voor mij niet.

No, not for me.

Want het is mijn werk.

Because it's my job.

Ja, nee, dat begrijp ik maar.

Yes, no, I understand that.

Ja.

Yes.

Fluctueert dat?

Does that fluctuate?

Met de situatie zoals we nu zitten?

With the situation as we are now?

Nou, toen de corona uitbrak, toen hebben we wel moeite gehad van, god, gaan we hem goedkoper inzetten dan de laatste verkoop?

Well, when the corona outbreak happened, we did struggle with the thought, god, are we going to sell it cheaper than the last sale?

Of houden we de prijs aan?

Or do we keep the price?

Of zet je hem iets goedkoper om juist weer die hoge overbieding te creëren?

Or do you set it slightly cheaper to create that high bidding again?

Ja.

Yes.

Maar nu is het eigenlijk niet moeilijk.

But now it is actually not difficult.

Wat wel moeilijk is, is om de verwachtingen een beetje te temperen bij de verkopers.

What is indeed difficult is to temper the expectations a bit among the sellers.

Want iedereen hoopt natuurlijk dat hij een hoge overbieding krijgt van minimaal 10 procent.

Because everyone hopes to receive a high bid of at least 10 percent.

En dat leest ook iedereen in de krant.

And everyone reads that in the newspaper.

Dus wat dat betreft willen we ook geen valse verwachtingen wekken bij de verkopers.

So in that regard, we also do not want to create false expectations for the sellers.

Gewoon eerlijk advies.

Just honest advice.

Wordt het hoger, dan hebben we een mooie verrassing voor de mensen.

If it goes higher, then we have a nice surprise for the people.

Nog even terugkomen tot de Formule 1 in september.

Let's return to Formula 1 in September.

Ja, leuk.

Yes, nice.

We zijn natuurlijk altijd daar enorm enthousiast over.

Of course, we are always very enthusiastic about that.

Ja.

Yes.

Verwacht jij dat er weer hetzelfde gaat gebeuren met mensen die hun woning willen verhuren?

Do you expect the same thing to happen again with people who want to rent out their homes?

Of denk je dat er minder mensen naar de Grand Prix komen?

Or do you think fewer people will come to the Grand Prix?

Of mogen komen?

Or may I come?

Nou, ik hoop natuurlijk dat er drie dagen lang 300.000 mensen mogen komen.

Well, I obviously hope that 300,000 people will be able to come for three days.

En waar ik een beetje bang voor ben, is dat het nieuwtje er ook al een beetje af is.

And what I'm a little afraid of is that the novelty has already worn off a bit.

En dat het nu in ieder geval wat gewoner is dat die gaat komen.

And that it's now at least a bit more common that it's going to happen.

Maar ja, ik denk als we straks in het juli, augustus zetten...

But yes, I think if we set it in July, August...

Dat de Formule 1-koorts echt wel weer gaat komen.

That the Formula 1 fever is really going to come back.

Merk jij het nu nog?

Do you still notice it now?

Ja, ik merk het wel, ja.

Yes, I do notice it, yes.

Met bezichtigingen hebben mensen het heel vaak over de Formule 1.

During viewings, people often talk about Formula 1.

Mensen van buiten Zandvoort.

People from outside Zandvoort.

Dus dat leeft wel gigantisch in heel Zandvoort natuurlijk.

So that is really huge in all of Zandvoort, of course.

Maar echt het oranje sfeertje, dat moet er weer eventjes inkomen naar de eerste teleurstelling.

But really, that orange atmosphere needs to come back after the first disappointment.

Dat gaat wel weer gebeuren.

That will happen again.

Jazeker.

Certainly.

Het wordt één groot feest.

It will be one big party.

Dat kan niet anders.

That can't be otherwise.

We lopen weer in de schoolstraat.

We are walking again in the school street.

En dit zijn ook allemaal een nieuw soort van...

And these are all a new kind of...

Hoe oud zijn deze?

How old are these?

Dit is gebouwd in 1998.

This was built in 1998.

Dat was eigenlijk een ontwikkeling destijds met Jupiter Plaza.

That was actually a development back then with Jupiter Plaza.

Ik weet het niet zeker.

I'm not sure.

Misschien heb ik het helemaal fout.

Maybe I'm completely wrong.

Maar volgens mij werden dit een beetje de bootwoningen genoemd.

But I think these were called the houseboats a bit.

Door die kleine ronde leuke raampjes.

Through those small round cute windows.

En ja, die zijn heel speels.

And yes, they are very playful.

En aan de achterkant heb je mooie terrassen.

And at the back, you have beautiful terraces.

Ja?

Yes?

Ja.

Yes.

Oké.

Okay.

Hey Timo.

Hey Timo.

Wat heeft corona bij jullie opkomst?

What impact has corona had on your attendance?

Wat hebben jullie op het kantoor gedaan?

What have you done at the office?

Zijn er mensen die corona hebben gehad?

Are there people who have had corona?

Nou, ikzelf heb het onder andere gehad.

Well, I myself have had it among other things.

En Susan, mijn vrouw en Teebs collega.

And Susan, my wife and Teebs' colleague.

Maar we hebben gelukkig helemaal geen lichamelijke problemen gehad.

But luckily we haven't had any physical problems at all.

Maar het was wel eventjes logistiek een probleempje.

But it was indeed a logistical issue for a moment.

Dat iedereen thuis moest zitten en in quarantaine.

That everyone had to stay at home and be in quarantine.

Maar dat hebben we gelukkig doorstaan.

But fortunately we have endured that.

En...

And...

Hoe los je dat dan op?

How do you solve that?

Ja, dat is eigenlijk best lastig.

Yes, that's actually quite difficult.

Hoe je dat oplost.

How you solve that.

Ja, eigenlijk gewoon eventjes uitleggen aan de klanten.

Yes, just explain it to the customers for a moment.

Dat we misschien even de komende week geen bezichtiging hebben.

That we might not have any viewings next week.

Of minder bezichtiging.

Or less viewing.

Of in ieder geval de collega's bezichtigen.

Or at least visit the colleagues.

Die dus niet in quarantaine moesten.

Those who did not need to be quarantined.

Maar dat is eigenlijk best wel goed gegaan.

But that actually went quite well.

En heb je je geur en smaak nog?

And do you still have your smell and taste?

Ik heb geen geur en geen smaak.

I have no smell and no taste.

Echt niet?

Really not?

Nog niet, nee.

Not yet, no.

Kan wel een tijdje duren.

It might take a while.

Ja, dat hoor ik van meer mensen.

Yes, I hear that from more people.

Ik heb één test en die staat in mijn koelkast.

I have one test and it is in my fridge.

En dat is mijn hondenvoer.

And that is my dog food.

Gek voorbeeld.

Crazy example.

Maar als ik dat weer ruik, dan weet ik dat ik mijn geur weer terug heb.

But when I smell that again, then I know that I have my scent back.

Oké.

Okay.

Ja, ja, ja.

Yes, yes, yes.

Maar wat dat verder voor ons kantoor betekent heeft...

But what that further means for our office is...

In de eerste periode gebeurde er helemaal niks.

In the first period, nothing happened at all.

Dus de bezichtigingen waren afgezegd.

So the viewings were canceled.

En toen zijn we op een gegeven moment begonnen met online videobezichtigingen.

And then at some point we started doing online video viewings.

Dus we gingen bezichtigen via WhatsApp of Facebook live.

So we went for a viewing via WhatsApp or Facebook live.

En dat vonden mensen eigenlijk best wel leuk om te doen.

And people actually found it quite enjoyable to do.

En hebben we ook echt woningen op die manier verkocht.

And we have really sold homes that way.

En wat we eigenlijk ook gedaan hebben is gewoon weer eens kritisch gekeken naar onze huisstijl,

And what we actually did is take a critical look at our house style again.

naar onze website, want we hadden toch niks te doen.

to our website, because we had nothing else to do anyway.

En toen heb ik een heel proces in gang gezet om dat lekker te vernieuwen en op te frissen.

And then I started a whole process to refresh and renew that nicely.

Het aangename met het...

The pleasant with the...

Ja, we dachten van ja, als we dan toch zinkend ten onder gaan, dan maar met een nieuw logo.

Yes, we thought, well, if we're going down, then let it be with a new logo.

Maar dat is goed uitgepakt.

But that turned out well.

Dus we hebben het goed opgepakt.

So we handled it well.

Hé, wat zijn de toekomstplannen van Timo Greve?

Hey, what are Timo Greve's future plans?

De toekomstplannen van Timo Greve?

Timo Greve's future plans?

Als de corona weer weg is, zeg maar.

When the corona is gone again, say.

Ja, nou dan hopen we natuurlijk weer een keer gezellig in een hele volle kroeg te stappen.

Yes, well then we hope to step into a very crowded pub together again sometime.

Met heel veel bier en dat je om twee uur s'nachts eruit rolt dat je denkt oei, ik heb toch iets te veel wijntjes.

With a lot of beer and rolling out at two o'clock in the night thinking oh dear, I might have had a bit too much wine.

Maar ja, verder gewoon lekker leven en lekker genieten.

But yes, just go on living well and enjoying yourself.

En ik denk dat dat de corona wel heeft beseft.

And I think that the corona has realized that.

Dat de dingen die normaal gesproken heel normaal zijn, dat we daar wel meer van moeten genieten en meer moeten gaan waarderen.

That the things that are usually very normal, we should enjoy more and start appreciating more.

En jij blijft natuurlijk de makelaar hier in de Louis-Davidstraat.

And you will of course remain the real estate agent here on Louis-David Street.

Ja, Louis-Davidstraat op het hoekje.

Yes, Louis-David street at the corner.

Daar gaan we wel hopelijk ons vertrouwen blijven krijgen van de klanten.

Hopefully, we will continue to gain the trust of our customers.

Timo, ik mag je heel hartelijk danken voor dit gesprek.

Timo, I would like to sincerely thank you for this conversation.

Ja, graag gedaan.

Yes, you're welcome.

Dit is de laatste podcast geweest voorlopig voor de gemeente Zandvoort.

This has been the last podcast for the municipality of Zandvoort for the time being.

En over corona.

And about corona.

Ik vond het heel erg boeiend.

I found it very interesting.

We weten weer meer van de makelaar in Zandvoort en hoe dat in coronatijd is gegaan.

We know more about the real estate agent in Zandvoort and how things went during the coronavirus pandemic.

En veel succes voor nu en de toekomst.

And good luck for now and the future.

Hartstikke bedankt. Op naar de Formule 1.

Thank you very much. On to Formula 1.

Dat zeg ik.

That's what I'm saying.

Oké.

Okay.

Dit gesprek is onderdeel van onze Zandvoortse podcast serie De Coronawandelingen.

This conversation is part of our Zandvoort podcast series The Corona Walks.

Abonneer je op ons kanaal en luister mee.

Subscribe to our channel and listen along.

Tot de volgende keer.

Until next time.